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【斥地商品牌】
丨百年招商局 万亿央企雄风 心胸「国之大者丨
招商局集团（简称“招商局”）创立于1872年洋务指示时期，是中央平直收制的国有清贫主干企业，总部位于香港，是在香港树立运营最早的中资企业之一，是百年央企、空洞央企、驻港央企，是中国民族工买卖的前驱，被誉为“中国民族企业百年流程缩影”，旗下领有两门第界500强企业。戒指2022年底总金钱12.4万亿元，成为结合18年荣获国务院国资委计算事迹考查A级的央企和结合六个任期“事迹优秀企业”
招商蛇口:
丨招商血脉 蛇口基因 好意思好生涯承载者丨
招商蛇口创立于1979年，40多年前诞生斥地运营的深圳蛇口片区是中国改良绽放的发祥地，为中国经济发展作念出了清贫的历史孝顺。招商蛇口以“中国提高的城市和园区空洞斥地运营做事商”为愿景，尽力于于成为“好意思好生涯承载者”。戒指2022年底，招商蛇口金钱总和8865亿元，业务隐蔽大众逾百个城市和地区，做事超千万客户。招商蛇口以高质地的家具品性和提高的做事水准深受信托，企业品牌价值位列行业TOP5。（北京公司神气分辨图）
二十余载北京深耕 「绚丽系」首作启序2023
1998年，招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块，由此揭开深耕京城的序幕，二十余载雕镂前行，匠心斥地高端住宅、写字楼、旅馆等多种物业类型，深度参与城市发展及区域诞生。连接百年招商外传基因，继“国贸、丽泽、亦庄、望京”四大城市中心之后，2023年，招商蛇口北京公司携“绚丽系”首部作品落子北京城市副中心，新一轮里程碑式的磅礴机遇行将到来，全新的绚丽时期焕新而至。
基础信息
售楼处:百度舆图导航搜索:“绚丽公元营销中心”
（通州区戏班镇群芳南街麇集园A座）
售楼处营业技能:9:00-20:00（最晚确客8点）
神气本色位置：北京市通州区戏班东小马神气，神气位于通州区戏班颐瑞中三街
【家具概述】
建筑面积约77-140㎡（两居-四居）精装科技洋房，开盘价钱不决（政府指挥价6万）开盘会有扣头
（成果知道图）
【开 发 商】北京招通房地产斥地有限公司
【总用大地积】29596㎡
【总建筑面积】65035㎡
【容积率】2.2
刘涛李晨车震【楼栋数】15栋
【总户数】592户
【车位】729个，车位配比1:1.2
【家具业态】建面约77-140㎡/2-4居
【建筑类型】7-11层洋房
【产权年限】70年
【录用表率】精装修，南北户型均带中央空调、双向流新风
【供暖】集合地暖，8#自采暖
【物业】招商积余〈国度一级禀赋〉
【位置】通州戏班东小马环球影城北1.2公里
【双地铁】7号线群芳站直线450米傍边，1号线临河里地铁直线700米傍边（北京育才学校通州分校南侧300米）
区域图
——6号楼，共5个单位
1单位，总高11层，77㎡东西向两居
2单位，总高11层，77㎡东西向两居
3单位，总高8层，01东户75㎡东向2居，02西户107㎡南北三居，
4单位，总高8层，东西户皆是107㎡南北三居，
5单位，总高8层，01东户是107㎡南北三居，02西户是89㎡南北三居
特等户型：5单位次顶层顶跃面积155㎡，131㎡，一共两套
——8号楼：三个单位，总高10层，9层及以下一谈为140平南北四居，色无极网站特等户型：10层为90傍边南北两居共6套
——9号楼：两个单位
1单位，总高10层，01东户89㎡东边户，02西户107㎡；特等户型：01的9/10层是一户131㎡，02的10层是70㎡南北两居
2单位，总高9层，一谈107㎡
——12号楼、14号楼：两个单位，10层高，11层为顶退特等户型80㎡，10层及以下一谈为120㎡南北四居
——13号楼：三个单位
1单位，总高9层，107㎡户型
2单位，总高9层，120㎡户型
3单位，总高9层，107㎡户型
户型图
77平两居
89平南北三居
107平南北三居
120平南北四居
140平南北四居
【样板间赏析】
【成果图】
【左近区域先容】
丨环球影城主题公园 畅享外洋丰茂丨
北京环球影城总占地约20万方，总投资超千亿，是大众第五家环球主题公园，国度“十四五”发展霸术的清贫神气之一，展望每年将诱导搭客量超1200万东谈主次，带动左近高下流产业70余个门类，百余行业平直或曲折收益
环球影城主题公园距神气直线距离仅约1公里，外洋IP辐照利好，塑造多维发展出息
（实景图）
交通配套
丨双地铁立体路网 快速直达城芯富贵丨
地铁1号线：仅约直线700米 临河里站，13站直达国贸，穿越东西线
地铁7号线：直线450米群芳站，直达北京西站，双井，环球度假区
高速路：
京通快速路、广渠快速路、京哈高速、东五环、东六环等高速快速路浮浅剖析全市区域，尽享浮浅出行
（数据开头自百度舆图）
（区域交通知道图）
生涯配套
5+15+30分钟、享一站式购物神气既领有北京环球度假区北部产业带霸术的外洋顶级阔绰街区，如买卖定位以外洋名品为撑抓，以功能体验为启动，将打造“强引流、强集合、强体验、漫生涯”的奥莱MALL，是改日新北京潮水阔绰集合地可比好意思国贸SKP，同期又享受通州老城区商圈的辐照，5分钟内可达领展购物广场、贵友百货、李老社区买卖中心、苏荷奥特莱斯、半壁店买卖广场、永辉超市、物好意思超市；15分钟内可达万达广场、莱悦购物中心、爱琴海购物公园、玫瑰坊买卖中心、阳光重生涯广场、、开国铂萃旅馆等，涵盖了影院、极品超市、前锋百货、高端餐饮、舒服文娱等大牌主力店，当今均已插足使用；30分钟可达向阳国贸CBD商圈、朝青大悦城商圈等老牌商圈，爽朗当年阔绰，高端购物，舒服文娱多重遴荐需求。
生态配套
丨近水揽园 流转四时青春逸景丨
区域内更有玉带河、萧太后河、通惠河、温榆河等多重水系流经，同期，左近城市绿心丛林公园、戏班主题公园等文学公园环绕，不仅不错享受舒服生涯馈遗，更将享受城市东谈主文配套的教育，爽朗精神文化需求
教授配套
丨书香为伴 奠基菁英教授丨
神气左近近享九年一贯制北京育才学校（通州分校），奠定下一代隆起改日
区域内另有戏班学校、潞河中学、皆门师范大学附庸中学(通州校区)、玉桥中学等品性教授资源，书香为伴，熏染菁英东谈主生
（区域学校知道图）
医疗配套
丨看守生涯 护航全家健康丨
全维医疗，健康东谈主居，北京中医药大学东直门病院（通州院区）、北京大学东谈主民病院（通州院区）
北京友谊病院(通州院区)、潞河病院、通州区新华病院、通州区妇幼保健院等多重医疗保险护航家东谈主健康
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